Artykuł sponsorowany
Redakcja nie ponosi odpowiedzialności za treść artykułu i osobiste poglądy autora.
Budowa domu to nie tylko kosztowna, ale też dość skomplikowana inwestycja – przed jej rozpoczęciem warto zatem dobrze się przygotować. Dzięki temu możesz uniknąć wielu przykrych niespodzianek. Co należy przemyśleć przed budową domu? O jakich kwestiach nie można zapomnieć?
Zanim zaczniesz budować dom, powinieneś ze sporym wyprzedzeniem sprawdzić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W MPZP, jeśli zostało ustalone dla danego obszaru, sprawdzisz takie informacje, jak:
Im bardziej restrykcyjny będzie plan zagospodarowania przestrzennego, tym bardziej ograniczone będziesz mieć możliwości podczas budowy. Na przykład może okazać się, że budynek będzie musiał stać tylko w jednym, konkretnym miejscu. Jeśli nie ma MPZP, możesz wystąpić o warunki zabudowy. Od konkretnych wymogów formalnych będzie zależało to, jaki projekt domu wybierzesz. Przykładowe możesz znaleźć tutaj: https://www.extradom.pl/.
Zatrudnienie kierownika budowy to w wielu przypadkach konieczność. Brak obowiązku obecności specjalisty na placu budowy istnieje jedynie w przypadku domów bez pozwolenia. Tak czy inaczej, warto o niego zadbać, by mieć pewność, że cały proces przebiegnie zgodnie ze sztuką.
Warto wiedzieć, że o niektórych instalacjach należy pomyśleć już na etapie budowy fundamentów. Do nich należy między innymi pompa ciepła. Jeśli zastanawiasz się, czy jest to rozwiązanie dla Ciebie i ile kosztuje, możesz zajrzeć do poniższego artykułu: https://www.extradom.pl/porady/artykul-jak-obliczyc-koszt-pompy-ciepla-do-domu-100-m2.
Jeśli chcesz, by Twój dom był energooszczędny, już przed budową pomyśl o kolektorach słonecznych. Montuje się je najczęściej na dachach budynków, skąd mogą spokojnie czerpać energię słoneczną, a następnie zamieniać je w ciepło i przekazywać przez płyn do rur w panelach solarnych. Dzięki temu możesz korzystać z podgrzanej wody.
Co ciekawe, kolektory można zamontować też na ścianie budynku czy elewacji. Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej na ich temat, przed rozpoczęciem budowy domu zajrzyj np. tutaj: https://www.extradom.pl/porady/artykul-solary-ile-kosztuja-i-czy-warto-instalowac-kolektory-sloneczne.
Co jeszcze będzie ważne przed początkiem prac? Zaplanowanie przyłączy mediów oraz ścieków. Im przyłącza będą bliżej domu, tym taniej. Podciągnięcie prądu, wody lub gazu z dużej odległości może sporo kosztować. Zorientuj się też, w jaki sposób możesz odprowadzać ścieki i czy np. dobrym pomysłem nie będzie biologiczna oczyszczalnia ścieków. Pamiętaj też o stworzeniu dokładnego kosztorysu projektu – pomoże Ci określić, jakie koszty będą na Ciebie czekać na każdym etapie budowy domu i uniknąć przykrych niespodzianek.
Zdjęcie: materiał Partnera.
